個人向けの不動産担保ローンで即日融資は可能!おすすめの金融機関や即日融資を受けるポイント

千田紗代
千田紗代
更新日2024/9/30
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不動産担保ローン 個人向け 即日 アイキャッチ

個人向け不動産担保ローン即日融資できますか?

不動産担保ローン即日融資を受けるためのポイントを知りたい

不動産担保ローン個人向けおすすめなのはどれですか?

個人向けの不動産担保ローンで 即日融資をすることは可能 です。

ただし、即日融資を受ける場合は 申込を午前中に済ませることや必要書類は事前に準備しておく 必要があります。

今回の記事では、 即日対応できる不動産担保ローンの4社や融資を受けるために必要なポイント、利用するメリット・デメリット について解説します。

記事を読むことで、不動産担保ローンの即日融資の仕方がわかるので、ぜひ参考にしてください。

不動産担保ローンで即日融資を受けるならトラストホールディングスがおすすめ!
  • 申し込みから融資まで約3時間入金!融資限度額は最大で10億円
  • 担保にできる不動産は全国が対象!銀行で受けつけない底地権・借地権・二番抵当・三番抵当でも申し込み可能!
  • 法人・個人も利用でき、金利は年率3.45%~7.45%できるのもおすすめポイント!
  • 審査や不動産の担保力が不安・ネット申込で即日融資希望の方に最適!

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目次

不動産担保ローンで即日融資は可能!

不動産担保ローン 個人向け 即日 即日融資

結論から言いますと、不動産担保ローンで即日融資は可能です。

ただ、即日で借入するためには以下の条件を満たす必要があります。

不動産担保ローンで即日融資を受ける条件

  • 中小ノンバンク業者が展開する商品を選ぶ
  • 必要書類は事前に全て用意しておく
  • 可能な限り午前中に申込する
  • 聞き取りに備えて物件情報がわかる資料を取り寄せておく
  • 借入の滞納は全て支払いを済ませる

まず、中小ノンバンク業者に依頼しなければ即日融資はほぼ不可能と考えてください。

MEMO
銀行の不動産担保ローンは、3週間程度、大手ノンバンクでは最短3日〜1週間かかります。

不動産担保ローンの即日融資が可能とされる業者は以下の通りです。

  • トラストホールディングス
  • ユニバーサルコーポレーション
  • 三鷹産業

即日融資をするためには、書類は全て事前に準備を済ませて、午前中に申込を完了させることが重要となります。

なぜなら、不動産の調査等に時間がかかるので、午後に申込するとほぼ確実に次の日に融資実行という形になるからです。

さらに、審査側から物件に関する調査の電話が入りますので、内容に答えられるように物件情報がわかる資料を取り寄せておくのも大切です。

そして、借入の滞納がある場合は、 滞納の支払いは全て済ませた上で申込してください。

MEMO
不動産担保ローンで即日融資する場合、ここまで紹介した準備を事前に済ませる必要があります

即日融資できる個人向け不動産担保ローンでおすすめの金融機関4選

不動産担保ローン 個人向け 即日 おすすめ
即日融資できるおすすめの不動産担保ローンの金融機関4社を紹介します。

今回紹介する金融機関4選は下記の基準で選定しました。

おすすめ金融機関の選定基準
  • 即日融資が可能
  • 融資限度額が1億円以上
  • 二番抵当・三番抵当でも申し込み可能
  • 電話やWEBで相談できる窓口がある
  • 個人法人問わないで申し込み可能

▼ 不動産担保ローンのフローチャート! ▼

不動産担保ローン フローチャート

トラストホールディングス

不動産担保ローン 即日融資 トラストホールディングス

トラストホールディングス 概要
金利(年率) 3.45%~7.45%(実質年率15.0%)
融資限度額 100万円〜10億円 ※10億円以上は要相談
融資スピード 即日可能
融資期間 1ヶ月~30年
対象者 不動産所有者の同意があれば法人、個人は問いません

引用:不動産担保ローンのトラストホールディングス

トラストホールディングスおすすめな人の特徴
  • 即日融資を受けたい
  • ネット申し込みを希望する
  • 不動産の担保力に不安がある

トラストホールディングスは事業者向けのローンを展開しているノンバンクです。

不動産担保ローンは 不動産所有者の同意があれば、法人・個人問わず対象となるので、個人利用での申し込みも可能です。

そして、即日融資も可能で、 当日の午前中の申し込みなら当日午後には着金できます。

対象の担保不動産は底地権、借地権・二番抵当・三番抵当の不動産も対象としているので、不動産の担保力に自信がない方におすすめです。

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日宝

不動産担保ローン 即日融資 日宝

日宝 概要
金利(年率) 4.0%~9.9%
融資限度額 50万円~5億円
融資スピード 即日融資※通常は最短3日
融資期間 1ヶ月~30年
対象者 法人・個人どちらでも可能

引用:不動産活用ローン|日宝

日宝がおすすめな人の特徴
  • 今すぐ資金が欲しい
  • 対面と電話どちらでも融資相談可能
  • 赤字決算や債務超過の方

日宝は、43年の歴史がある不動産担保ローンを専業としたノンバンクです。

個人・法人問わず申し込み可能で、融資金額が最大5億円と大きな資金が融資できます。

赤字決算や債務超過の方など決算に自信のない方や共有持分のある不動産や底地権のある担保不動産の融資実績もあります。

そして、全国対応もしているので、電話やインターネットでの融資相談も可能です。

ユニバーサルコーポレーション

不動産担保ローン 即日融資 ユニバーサルコーポレーション

ユニバーサルコーポレーション 概要
金利(年率) 4.00%~15.00%
融資限度額 最高5億円
融資スピード 即日融資
融資期間 最長35年
対象者 法人・個人事業主

引用:事業者向け不動産担保ローン|ユニバーサルコーポレーション

ユニバーサルコーポレーションがおすすめな人の特徴
  • 今すぐ資金が欲しい
  • 大きな資金が必要
  • 地方に担保不動産がある方

ユニバーサルコーポレーションは不動産担保ローンに特化したノンバンクで、事業者向けから個人まで幅広く展開しております。

ローン申し込みは電話はもちろん、Web申し込みも対応可能です。

申し込み後、審査に最短3時間、融資まで最短10分の即日融資ができ、スムーズな対応に定評があります。

そして、担保不動産も全国対応しているので、地方に保有不動産がある方におすすめです。

三鷹産業

不動産担保ローン 即日融資 三鷹産業

三鷹産業 概要
金利(年率) 5.00%~15.00%
融資限度額 50万円~1億円
融資スピード 即日融資※通常は最短3日
融資期間 自由返済(10年以内、120回まで)
元利均等返済(10年以内、120回まで)
対象者 自営業者または勤労者、定期的な収入がある方

引用:不動産担保ローン商品概要|三鷹産業

三鷹産業がおすすめな人の特徴
  • 関西地区や中部地区に担保不動産がある
  • 対面で融資相談がしたい
  • ローンの諸費用をかけたくない

三鷹産業は関西、中部圏を中心に融資している事業者向けのノンバンクです。

不動産担保ローンは申し込みから最短で24時間以内の入金が可能で、融資限度額も最大で1億円なので まとまった資金調達に適しています。

借入用途は事業資金の他にもつなぎ資金や借り換え資金にも対応可能で、二番抵当・三番抵当の担保不動産も申し込み可能です。

そして、ノンバンクの不動産担保ローンにある、 調査手数料、事務手数料、解約手数料がかからない のでコストを掛けずに借入できます。

商工ローン・手形割引の三鷹産業株式会社

不動産担保ローンの即日融資が難しい理由は「不動産の評価」があるから

不動産担保ローン 個人向け 即日 難しい

即日融資に対応できるノンバンクもありますが、本来の不動産担保ローンの審査は時間がかかり、即日融資が難しいローンになります。

審査に時間がかかる理由は、融資原資である不動産の評価に時間がかかる点や不動産の状況によって現地調査が必要になるためです。

不動産の担保評価は金融機関によって評価方法が異なり、 不動産の担保力に力を入れている金融機関 もあれば、貸し倒れリスクを避けるために評価を低く見積もる金融機関もあります。

特に築古や建築基準法違反の建物や越境のある土地、固定資産税を納税していない担保不動産を低く評価します。

不動産担保ローンは無担保ローンと違い、 申込人の収入や返済能力だけでなく、不動産の評価も審査に加わるので即日融資が難しいと言えます。

不動産担保ローンで即日融資を受けるためのポイント

不動産担保ローン 個人向け 即日 ポイント

不動産担保ローンで即日融資を受けるためには、完璧に書類を揃えることが一番大切です。

特に書類の事前準備に時間がかかるのは 公的書類の取得 で、発行元によって取得場所が異なりますので、自分で調べる必要があります。

そして、審査が止まる理由でよくある事例は、書類が完全に揃っていない、実際の申告と証明書類との数字が異なるなど、申込書と証明書類に相違がある点です。

これらが審査時に発生すると、申込人に聞き取り調査がくるので即日融資が難しくなります。

ここでは、審査に時間を掛けないローン申し込みのポイントを解説します。

即日融資ができるローン申し込みのポイント
  • 申し込みは午前中に済ませる!
  • 必要書類は事前に準備しておく!
  • 物件情報を確認しておく
  • 滞納している場合、支払いをしておく

申し込みは午前中に済ませる!

不動産担保ローンで即日融資を受けるためのポイント1つ目は「 申し込みは午前中に済ませる! 」です。

店舗がある金融機関の場合は、 書類を直接持って行くことや速達などを活用して午前中に書類が到着するように発送します。

資金を受けたい日の午前中に書類が到着できれば、 午後に審査結果がでて、即日融資が可能になります。

即日融資を実現するには、 必要書類の事前準備が必要不可欠です。

書類が揃っていない、内容に差異があるなどが発覚した場合は、審査部門から聞き取り調査が入り、即日融資ができなくなります。

次の章では必要書類の取得先などについて詳しく解説します。

必要書類は事前に準備しておく!

不動産担保ローンで即日融資を受けるためのポイント2つ目は「 必要書類は事前に準備しておく! 」です。

不動産担保ローンの提出書類は複数の公的証明書類が必要になり、発行元も書類によって異なります。

不動産担保ローンの審査に必要な書類を下記の表にまとめましたので紹介します。

必要書類一覧 発行元 特記事項
本人確認資料 運転免許証、保険証などの写し
源泉徴収票もしくは確定申告の写し 会社 個人事業主または経営者の方は担当税理士に相談
収入証明書 市町村の税務課または税務署 会社員は所得証明、個人事業主は納税証明書
会社謄本 法務局 法人が申込者の場合
決算報告書 会社 法人が申込者の場合
法人納税証明書 税務署 法人が申込者の場合
権利証 不動産の契約書類と一緒に入っている場合あり
登記簿謄本 法務局 土地・家屋両方
地積測量図 法務局 土地の場合
建物図面 法務局 家屋の場合
公図 法務局
固定資産税評価額証明書 市町村の税務課 担保不動産の所在地の市町村の税務課※4月、5月は前年度の固定資産税評価証明書を提出する可能性があるので、今年度と一緒に取得することをおすすめします。

公的証明書類は普段の生活で扱わない書類がほとんどなので、 WEBなどで調べてから発行元の公的機関に行くとスムーズに取得できます。

特に、不動産の登記書類の地番と家屋番号は住民票と同じ住所でない場合があるので、調べる必要があります。

また、収入証明については、 納税証明書は税務署、所得証明は市町村の税務課など発行元が異なります ので、自分がどの証明書に該当するのかも細かく確認することも必須です。

MEMO
証明写真を求める金融機関もあるため、半年以内に撮影した写真を準備することをおすすめします。

物件情報を確認しておく

不動産担保ローンで即日融資を受けるためのポイント3つ目は「 物件情報を確認しておく 」です。

物件情報をあらかじめチェックしておくべき理由は、対象不動産に関する聞き取り面談が行われるからです。

聞き取りの内容は、各金融機関により異なりますが主に以下を聞かれます。

  • 不動産の抵当権はどうなっているのか
  • 現在他社から何社ほど借入しているか
  • 資金の利用目的
  • 住宅の間取りは入力フォームとあっているか

聞き取りに対してスムーズに答えられるように、事前に必要書類などを読み込んでおくことをおすすめします。

MEMO
なお、担保不動産を他人に貸している場合、賃借人の素性などについても聞かされる場合があります。そのため、必要書類にプラスで賃貸借契約書などを用意しておくのがおすすめです。

滞納している場合、支払いをしておく

不動産担保ローンで即日融資を受けるためのポイント4つ目は「 滞納している場合、支払いをしておく 」です。

理由として、借入の返済を滞納している場合、信用情報に記録されて審査が不利になる可能性があるからです。

信用情報とは
各個人のクレジットカードや携帯電話の支払いの履歴情報のこと。
支払いの延滞があると、信用情報に記録されてクレジットカードの審査などで不利となる。

現在支払いを滞納しているクレジットカードやローンなどがある場合は、すぐに返済してください。

不動産担保ローンで即日融資するデメリット

不動産担保ローン 個人向け 即日 デメリット

不動産担保ローンの即日融資は早く資金が手に入りますが、デメリットもあります。

即日融資の金融機関は、審査に掛ける時間が少ないために満足のいかない審査結果となることが多いです。

ここでは、不動産担保ローンで即日融資するデメリットについて解説します。

不動産担保ローンで即日融資するデメリット
  • 借入可能額が少なくなる可能性がある
  • 金利が高くなることがある

借入可能額が少なくなる可能性がある

不動産担保ローンは、不動産の担保評価によって借入金額が決まります。

しかし、即日融資を行っている金融機関やノンバンクは、審査に掛ける時間が少ないため、不動産の担保評価を低く提示される可能性もあります。

大きな金額を借入したい方は、融資日数に時間がかかる不動産担保ローンを活用することをおすすめします。

金利が高くなることがある

即日融資が可能な不動産担保ローンは、借入可能額が少ない点も同様に高い金利を提示します。

審査では、限られた時間で担保不動産の価値と申込人の返済能力を判断しないといけないため、金利を高くせざる得ないのです。

不動産の担保評価はスコアリング審査と異なり、現地調査を必須としている場合もあるため、融資するまでに日数がかかります。

不動産の現地調査とは
担保不動産の現地調査は、担保価値を図る点やリスクの度合いを調べるために行います。

不動産担保ローンの即日融資は、返済不能リスクを避けるために金利を高くしていることを覚えておいてください。

どうしても即日融資を受けたいなら大手消費者金融カードローンがおすすめ

不動産担保ローン 個人向け 即日 大手消費者金融
大手消費者金融のカードローンは不動産担保ローンより金利が高いですが、即日融資が受けられます。

さらに、スマホアプリやWeb完結ができるため、資金が必要な時に手軽に借入可能です。

▼ 最短即日融資が可能! ▼

比較項目 アイフル プロミス SMBCモビット アコム レイク
金利(年率) 3.0%~18.0% 4.5%〜17.8% 3.0%~18.0% 3.0%~18.0% 4.5%〜17.8%
無利息期間 最大30日間
(初回契約)
最大30日間
(初回契約)
なし 最大30日
(初回契約)
30日・60日・180日※5
融資スピード※1 最短18分 最短3分 最短15分 最短20分※1 最短25分
利用限度額※2 1万円~800万円 1万円~500万円 1万円~800万円※3 1万円~800万円※2 1万円~500万円
Web完結 可能 可能 可能 可能 可能
専用アプリ あり あり あり あり あり
自宅郵送物 なし なし なし なし なし
在籍確認 原則、電話による在籍確認なし 原則、電話による在籍確認なし 原則、電話による在籍確認なし 原則、在籍確認なし※4 原則、電話による在籍確認なし
イメージ プロミス
アコム ロゴ
レイク ロゴ

※1:お申込の状況によってはご希望にそえない場合がございます。
※2:利用限度額50万円超、または他社を含めた借り入れ金額が100万円超の場合は源泉徴収票など収入を証明するものが必要。
※3:SMBCモビットは収入証明を提出していただく場合があります。
※4:原則、電話での確認はせずに書面や申告内容での確認を実施。
※5:申込方法や契約金額で異なります。

ここでは、即日融資ができるおすすめの大手消費者金融のカードローンを5つ紹介します。

アイフル


アイフルの基本情報 詳細
金利(年率) 3.0%~18.0%
無利息期間 最大30日間(初回契約)
融資スピード※1 最短18分
利用限度額※2 1万円~800万円
Web完結 可能
専用アプリ あり
自宅郵送物 なし
在籍確認 原則、電話による在籍確認なし

※1:お申込の状況によってはご希望にそえない場合がございます。
※2:利用限度額50万円超、または他社を含めた借り入れ金額が100万円超の場合は源泉徴収票など収入を証明するものが必要

アイフルがおすすめな人
  • 100万円単位の資金を即日融資したい
  • 電話での在籍確認を避けたい
  • スマホアプリで借入したい

大手消費者金融のアイフルは、 最短18分の融資が可能で、原則電話確認なしで利用できるカードローンです。

最大限度額が800万円なので、大きな資金をいつでも借入したい方におすすめです。

WEB完結が可能なので24時間365日いつでも好きな時間に申し込みができ、郵送物なしで借入できます。

MEMO
アイフルでは無利息期間が30日間あるので、30日以内の短期返済をしたい人におすすめです。

【アイフルの貸付条件】
■商号:アイフル株式会社■登録番号:近畿財務局長(14)第00218号■貸付利率:3.0%~18.0%(実質年率)■遅延損害金:20.0%(実質年率)■契約限度額または貸付金額:800万円以内(要審査)※1■返済方式:借入後残高スライド元利定額リボルビング返済方式■返済期間・回数:借入直後最長14年6ヶ月(1~151回)■担保・連帯保証人:不要※1:ご利用限度額50万円超、または他社を含めた借り入れ金額が100万円超の場合は源泉徴収票など収入を証明するものが必要です

プロミス

プロミス 公式サイト

プロミスの基本情報 詳細
金利(年率) 4.5%〜17.8%
無利息期間 最大30日間(初回契約)
融資スピード※1 最短3分
利用限度額※2 1万円~500万円
Web完結 可能
専用アプリ あり
自宅郵送物 なし
在籍確認 原則、電話による在籍確認なし

※1:お申込の状況によってはご希望にそえない場合がございます。
※2:利用限度額50万円超、または他社を含めた借り入れ金額が100万円超の場合は源泉徴収票など収入を証明するものが必要

プロミスがおすすめな人
  • 100万円単位の資金を即日融資したい
  • 電話での在籍確認を避けたい
  • 三井住友銀行をよく利用する

プロミスは、最短3分で借入でき、Web完結で申込みできるカードローンです。

初めてのご利用の方は、無利息期間30日間があるため、一定期間利息なしで利用できます。

融資スピードが速く、カードレスで限度額の範囲内で借り入れできる点も利便性が高いと評価されています。

MEMO
プロミスの最大限度額は500万円です。

SMBCモビット


SMBCモビットの基本情報 詳細
金利(年率) 3.0%~18.0%
無利息期間 なし
融資スピード※1 最短15分
利用限度額※2 1万円~800万円
Web完結 可能
専用アプリ あり
自宅郵送物 なし
在籍確認 原則、電話による在籍確認なし

※1:お申込の状況によってはご希望にそえない場合がございます。
※2:SMBCモビットは収入証明を提出していただく場合があります。

SMBCモビットがおすすめな人
  • 100万円単位の資金を即日融資したい
  • 電話での在籍確認を避けたい
  • 三井住友銀行をよく利用する
  • Vポイントを集めている

SMBCモビットは、SMBCグループが運営している大手消費者金融で、CMで認知度が高いです。

最短15分で融資可能なので、急ぎで大きな資金を借入したい方におすすめのカードローンです。

専用のスマホアプリでも申込できるため、誰にも知られずにカードレスで利用できます。

MEMO
SMBCグループで提供しているVポイントサービスも行っているので、利用する度にポイントが貯まります。

アコム

アコム ロゴ

アコムの基本情報 詳細
金利(年率) 3.0%~18.0%
無利息期間 最大30日(初回契約)
融資スピード※1 最短20分
利用限度額※2 1万円~800万円
Web完結 可能
専用アプリ あり
自宅郵送物 なし
在籍確認 原則、電話による在籍確認なし

※1:お申込の状況によってはご希望にそえない場合がございます。
※2:利用限度額50万円超、または他社を含めた借り入れ金額が100万円超の場合は源泉徴収票など収入を証明するものが必要

アコムがおすすめな人
  • カードレスで借入できる
  • 即日融資を希望している
  • 100万円単位の資金を調達したい

アコムは、24時間365日受付で最短20分で審査で融資できるカードローンです。

初めてのご利用の方には、30日間の無利息期間を設けているので、1ヵ月以内で完済できると利息をかからずに利用できます。

専用のスマホアプリを利用するとカードレスで借入できるので、誰にも知られずに借入できます。

MEMO
アコムは審査時に適用金利が決定します。

レイク

レイク ロゴ

レイクの基本情報 詳細
金利(年率) 3.0%~18.0%
無利息期間 30日・60日・180日
※申込方法や契約金額で異なる
融資スピード※1 最短25分
利用限度額※2 1万円~500万円
Web完結 可能
専用アプリ あり
自宅郵送物 なし
在籍確認 原則、電話による在籍確認なし

※1:お申込の状況によってはご希望にそえない場合がございます。
※2:利用限度額50万円超、または他社を含めた借り入れ金額が100万円超の場合は源泉徴収票など収入を証明するものが必要

レイクがおすすめな人
  • 少額借入を希望している
  • WEB申し込みをしたい人
  • 返済負担を軽減したい人

レイクでは、30日間の無利息期間がありますが、WEB申込した方限定で60日間利息0円のサービスを提供しています。

5万円以下の借入の場合は180日間無利息となるため、他社よりも利息を抑えて借入できます。

そして、専用アプリを使うとカードレスで利用することも可能です。

即日融資が可能な個人向け不動産担保ローンに関するよくある質問

不動産担保ローン 個人向け 即日 よくある質問

即日融資が可能な個人向け不動産担保ローンに関するよくある質問に回答しました。

即日融資が可能な個人向け不動産担保ローンに関するよくある質問
  • Q:絶対借りられる不動産担保ローンはありますか?
  • Q:不動産担保ローンの審査に通らないのはなぜですか?
  • Q:トラストホールディングスの不動産担保ローンの口コミはどうですか?
  • Q:アイフルに不動産担保ローンはありますか?
  • Q:アコムやプロミスには不動産担保ローンがないってほんと?
  • Q:不動産担保ローンで審査が甘いランキングがあれば教えてください!
  • Q:個人向けでおすすめの不動産担保ローンはありますか?
  • Q:個人向けでおすすめの銀行系不動産担保ローンはありますか?
  • Q:二番抵当でも借りられる不動産担保ローンはありますか?

Q:絶対借りられる不動産担保ローンはありますか?

不動産担保ローンは必ず審査をおこなうため、絶対借りられる商品はありません。

担保不動産がどんなに評価が良くても、個人の返済能力がないと審査落ちしますし、個人の年収が高くても、不動産の評価が低いと借入できないです。

審査の甘いノンバンクでも、申込人の資金計画と不動産の担保力の他に、個人信用情報機関で延滞がないかも審査されますので、絶対に借りられる不動産担保ローンはないと考えてください。

Q:不動産担保ローンの審査に通らないのはなぜですか?

不動産担保ローンの審査に通らない原因は、下記の状況が考えられます。

  • 他の借入件数や金額が多い
  • 個人信用情報に傷がある
  • 担保不動産の価値が借入金額より下回っている

不動産担保ローン審査は、担保不動産の価値だけではなく、他の借入状況や個人信用情報の状況も確認します。

担保不動産の価値が高くても、他の借入が多い場合や個人信用情報に傷があると返済能力がないと判断されます。

ローン申込をする際は、不動産の担保価値だけではなく、個人信用情報を開示請求して返済状況を確認することも重要です。

Q:トラストホールディングスの不動産担保ローンの口コミはどうですか?

トラストホールディングスの不動産担保ローンは下記のような口コミ・評判が挙げられます。

  • 担当者が底地権や所有権について詳しく説明してくれた
  • 不動産を活用したいことを相談したらあらゆる方法を提案してくれた
  • 他社の不動産担保ローンで断られたが借入できた

担当者による融資相談が必要な方やあらゆる不動産を担保にできる点を評価している口コミが多いです。

担保不動産で借入できるのか不安な方は、専門知識がある担当者のアドバイスを受けたい方におすすめです。

Q:アイフルに不動産担保ローンはありますか?

アイフルに不動産担保ローンは存在します。

正式には「AGビジネスサポートの不動産担保カードローン」であり、ローンの基本情報は以下のようになっています。

不動産を担保とするローンとしては限度額が低めですが、契約で決定した限度額の範囲内であれば 何度でも融資できます。

また、手数料や保証人・不動産の抵当の順番は不問となっていますので、銀行系の不動産担保ローンよりも借りやすいです。

銀行系の不動産担保ローンがなかなか通らない方におすすめの商品です。

Q:アコムやプロミスには不動産担保ローンがないってほんと?

アコムやプロミスは消費者金融で有名なノンバンクですが、不動産担保ローンは扱っておりません。

同業会社のアイフルの傘下にACビジネスサポートがあります。

しかし、アイフルは個人融資対象でACビジネスサポートは法人や個人事業主を対象にしているので営業形態が異なります。

融資の早さを希望する方はアコムやプロミスなどの消費者金融、 大きな金額の資金調達を希望する場合は不動産担保ローンを活用する のがおすすめです。

Q:不動産担保ローンで審査が甘いランキングがあれば教えてください!

不動産担保ローンで審査が甘いランキングは、以下になります。

不動産担保ローンで審査が甘いランキング

  • 1位 ACビジネスサポート(旧:アイフルビジネスファイナンス)
  • 2位 アサックス
  • 3位 セゾンファンデックス

こちらの3社は住宅ローンがある不動産を担保にした融資実績と赤字決算や債務超過、銀行リスケでの融資実績もあります。

3社に共通する審査基準の特徴は、 事業計画の実現性と不動産の担保力を重視して審査する点です。

銀行の審査で満足いかなかった方や担保不動産に不安がある方 は電話やWEBで相談することをおすすめします。

Q:個人向けでおすすめの不動産担保ローンはありますか?

個人向けの不動産担保ローンを展開している金融機関やノンバンクはあります。

主に個人向け不動産担保ローンを取り扱っている金融機関やノンバンクは下記の通りです。

代表的な銀行系不動産担保ローン

  • 楽天銀行
  • 東京スター銀行
  • 住信SBIネット銀行
  • 関西みらい銀行
  • オリックス銀行

代表的なノンバンク系不動産担保ローン

  • ACビジネスサポート
  • アサックス
  • セゾンファンデックス
  • つばさコーポレーション
  • トラストホールディングス

銀行の不動産担保ローンは金利が低いが、融資に日数がかかり、ノンバンクの不動産担保ローンは融資スピードは速いが、金利が高いです。

事業者によって融資限度額や支払い方法などサービス内容が大きく異なるので、自分に合う金融機関を探すことをおすすめします。

MEMO
借入用途は個人向けも事業用も自由ですが、 個人用は事業資金や投資資金の為に借入することができないので、借入用途を明確にしておくことが重要です。

Q:二番抵当でも借りられる不動産担保ローンはありますか?

二番抵当でも借りられる不動産担保ローンはあり、ノンバンクで借入可能なケースが多いです。

銀行系の場合は一番抵当が借入条件の条件になり、二番抵当で融資する銀行があっても審査の内容が減額回答や保証会社をつけるなどの条件つき回答になります。

二番抵当をつける際の注意点は、不動産の評価が低い場合は借入できない可能性もありますので、 担保不動産の時価や固定資産税評価額の確認が必要です。

即日融資が可能な個人向け不動産担保ローンのまとめ

不動産担保ローン 個人向け 即日 まとめ

不動産担保ローンは即日融資に対応できる金融機関があります が、複数の条件を満たすことが重要です。

不動産担保ローンで即日融資を受ける条件

  • 必要書類は事前に全て用意しておく
  • 可能な限り午前中に申込する
  • 聞き取りに備えて物件情報がわかる資料を取り寄せる
  • 借入の滞納は全て支払いを済ませる

申込時に必要書類をすべて揃えても、審査側からヒアリングの連絡が来ることもあるので、担保不動産や個人の状況について説明できるように準備が大切です。

そして、不動産担保ローンの即日融資は、審査に時間を掛けられないため、金利が高めで借入金額も担保評価より低めの金額を提示されるというデメリットもあります。

借入金額が少額で即日融資にこだわりたい方は、カードローンと一緒に検討することもおすすめです。

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