駐車場経営で稼ぐ方法！眠っている土地をシェアして副業収入を得よう

最終更新日: 2021年10月5日

近年、自宅の空きスペースや、使っていない時間帯のある駐車場を他の人に「レンタル」することで、駐車場オーナーのビジネスをする方が増えています。

「駐車場オーナービジネス」はスペースを貸すだけでお金が入ってくるため、「何もしなくても不労所得が得られる」と、今注目の副業なのです。

そこで本記事では、「空きスペースを有効活用することにより、駐車場オーナーになってお金を稼ぐ」方法にスポットをあて、その概要や駐車場オーナーとなる手順をご紹介していきます。

「自宅の駐車場を利用しない時間帯がある方」や「マンション購入の際に駐車場がついてきたが、利用していない方」は、ぜひ参考にしてみてください。

この記事がおすすめ出来る人

☑️ 駐車場にする土地や空きスペースをお持ちの方

☑️ 空いたスペースを上手に活用してお金稼ぎをしたい方

☑️ 空きスペースの駐車場オーナーを募集しているサイトについて知りたい方

なお以下の記事でも「お金を作る方法」について詳しく解説しています。ぜひ、本記事と合わせてご覧ください！

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空きスペースの駐車場オーナーは副業としても人気
駐車場オーナーでお金を稼ぐには募集サイトへの登録がおすすめ
空きスペースの駐車場オーナーでお金を稼ぐ手順
空きスペースの駐車場オーナーを募集しているサイト
まとめ｜自宅の空きスペースを有効活用して、お金を稼ごう！
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空きスペースの駐車場オーナーは副業としても人気

「自宅の駐車場に利用していない時間帯がある・・・」

「マンションを購入したときに一緒に駐車場がついてきたけれど、全く利用していない・・・」

このようにせっかく駐車場に使えるスペースがありながら、遊んでいる土地がある・・・

そのような方に、空きスペースを利用した駐車場オーナーはオススメです。

今現在、駐車場経営は土地の広さや形によることなく需要があり、スタート時の資金が少なく始められるため、気軽に始められる土地活用として人気が高まっています。

画像：タイムズ２４（土地オーナー様へ）より

駐車場オーナーでお金を稼ぐには募集サイトへの登録がおすすめ

さて、いざ「駐車場オーナーとなってお金を稼ぎたい！」と思い立ったら、オーナー募集サイトへ登録してみましょう。オーナー募集サイトを利用することで、次のようなメリットがのぞめます。

駐車場オーナー募集サイトを利用するメリット

駐車場オーナーを募集しているサイトを利用してお金を稼ぐメリットには、どのようなものがあるのでしょうか。具体的には、次のようなメリットが挙げられます。

① 安定収入がのぞめる

駐車場利用の有無に関わらず、オーナー募集サイトより安定して毎月一定額の賃料の支払いがあります。

② 駐車場の運営や管理はオーナー募集サイトにおまかせ

駐車場の運営や管理は、オーナー募集サイト側で行います。そのため、運用の手間がかからず、駐車場経営が初心者という方でも安心して駐車場運営を行うことができます。

③ 専門知識がなくても駐車場オーナーになれる

駐車場経営に必要な情報は、オーナー募集サイト側から提供されます。そのため、駐車場経営のノウハウが無い方でも問題なく駐車場オーナーとしての報酬を得ることができます。

オーナー募集サイトを利用せず、自己経営を行った場合は、自身で資金を用意した上で、機械設置や運営を行います。

また、駐車場の運用については、知識や経験といったノウハウがない場合はかえって負担となるため、ぜひオーナー募集サイトへの登録をおすすめします。

空きスペースの駐車場オーナーでお金を稼ぐ手順

空きスペースの駐車場オーナーとなって、お金を稼ぐにはどのような手順を踏めばよいのでしょうか？

ここでは、空いた土地を利用した駐車場オーナーを募集している「タイムズ２４」を例にとり、その流れについて確認してみたいとも思います。

① 駐車場オーナー募集サイトへの問い合わせ・相談

駐車場レンタルのオーナーとなることを希望したら、駐車場オーナー募集サイトへ問い合わせを行いましょう。専門スタッフが対応します。

② 駐車場オーナー募集サイト側の調査

募集サイトスタッフが、土地の立地や地形などの基本調査の他、周辺の駐車場ニーズなど多方面からの調査や分析を行います。

③ 駐車場オーナー募集サイト側からの提案

土地の形状など状況にあわせた駐車場レイアウトの他、オーナー募集サイト側から支払われる賃料などのプランについて提案があります。

④ 駐車場オーナー募集サイト側との契約

提案内容に合意したところで、募集サイト側との契約となります。契約の際は、一時使用賃貸借契約の締結がなされます。

⑤ 駐車場工事

駐車場オーナー募集サイト側で、駐車場の工事を行います。原則、近隣の住民の方に配慮しながらの工事となります。

⑥ 駐車場オープン

工事が完了すれば、晴れて駐車場オープンとなります。管理・運営は、基本的に駐車場オーナー募集サイト側で行います。

通常は、契約から約１ヶ月程度でオープンとなりますが、工事の状況等により前後することもあります。

また、賃料は原則、オープン日からの支払いとなります。

参考サイト：タイムズ２４（土地オーナー様へ）

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空きスペースの駐車場オーナーを募集しているサイト

それでは、空きスペースの駐車場オーナーを募集しているサイトをご紹介しておきましょう。こちらでは、5つの主要募集サイトに関連して情報をピックアップしてご紹介していきたいと思います。

一部成功事例をまとめているサイトもありますので、駐車場オーナーとして登録する際の参考にしてみてください。

① 特P

「空き駐車場をWebで時間貸し」をキャッチフレーズに、駐車場オーナーを募集している「特P」。

スマホから駐車場の情報を登録して、駐車場の写真を送るだけなので、初めて「駐車場オーナービジネス」に取り組む方も安心して利用することができます。

初期費用や運営費用も無料なので、資金ゼロからはじめることのできる点でも魅力です。

画像：特P（公式サイト）より

以下、特Pの詳細をまとめましたので、参考にしてみてください。

特Pの詳細

特徴	更地でもOK、設備は不要初期費用・運営費用は０円即開業可能、すぐ貸せていつでもやめられる自分の都合にあわせて貸し出しが可能２４時間コールセンターで問い合わせやトラブル時の対応も安心
登録方法	スマートフォンから駐車場の情報を登録後、駐車場の写真をアップロード。料金や貸し出したい日を設定して登録完了。
成功事例	「個人宅の空きスペースを時間貸し駐車場に」→1ヶ月で74,500円「空いてる期間だけ月極駐車場を時間貸しに」→1ヶ月で243,000円「稼働が低いコインパーキングを一部時間貸し」→1ヶ月で320,360円
サイト名	特P
運営会社	株式会社アース・カー
所在地	〒100-6224　東京都千代田区丸の内1-11-1　パシフィックセンチュリープレイス丸の内24F
電話番号	03-6812-2288

参考サイト：特P（公式サイト）

② パーキングポイント

こちらも初期費用は０円、契約成立まで費用はゼロという「パーキングポイント」。「月額固定プラン」と「成約課金プラン」の２つのプランが用意されています。

駐車場の募集情報は無料で登録できるのもうれしいところです。

画像：月極駐車場検索サイト「パーキングポイント」（公式サイト）より

以下、パーキングポイントの詳細をまとめましたので、参考にしてみてください。

パーキングポイントの詳細

特徴	初期費用は０円、契約成立まで費用はゼロ。駐車場の募集情報は無料で登録OK エリア別の料金プラン設定。オーナー様所在地でプランを用意（月額固定プランの場合）日本全国どこでも掲載可能。掲載駐車場の件数は無制限（成約課金プランの場合）
登録方法	【月額固定プラン】駐車場募集情報を提出後、利用IDを発行。パーキングポイント掲載費用の請求後、募集開始【成約課金プラン】掲載申込書と駐車場募集情報を提出、駐車場募集情報を登録完了後に募集開始
サイト名	パーキングポイント
運営会社	株式会社インフォアドバンス
所在地	〒170-0013 東京都豊島区東池袋2-50-1 加藤第七ビル2F
電話番号	03-6812-2288

参考サイト：月極駐車場検索サイト「パーキングポイント」（公式サイト）

③ 駐車場ナビ

首都圏（主に23区）に特化した駐車場情報を掲載した「駐車場ナビ」。掲載費用は無料、掲載後は紹介を待つだけなので、簡単に駐車場ビジネスをはじめることができます。

紹介決定した時点で支払う手数料は駐車場賃料1か月＋消費税のみですので、資金が少ない方でも安心してビジネスをはじめることができます。

画像：駐車場ナビより

以下、駐車場ナビの詳細をまとめましたので、参考にしてみてください。

駐車場ナビの詳細

特徴	首都圏、特に23区に特化した駐車場情報を掲載したサイト掲載費用は無料エンドユーザーからの問い合わせは駐車場ナビ側で対応紹介決定した時点で支払う手数料は駐車場賃料1か月＋消費税のみ掲載依頼の問い合わせをしたら紹介を待つだけなのでカンタン
登録方法	駐車場の詳細を入力すれば、エンドユーザーからの問い合わせは駐車場ナビ側で対応。駐車場を借りることが決定した段階でエンドユーザーを紹介。紹介決定後に仲介手数料のみをお支払い。
サイト名	駐車場ナビ
運営会社	アソシエイトパーキング株式会社
所在地	〒104-0061　東京都中央区銀座1-27-10
電話番号	03-6271-0318

参考サイト：駐車場ナビ（駐車場オーナー様へ）

④ タイムズ２４

業界No1の駐車場運営の実績をもつ「タイムズ２４」。

「手間や費用をかけずに安定収入」「初期費用や維持費用は不要」「運営・管理を一括して依頼可能」と謳っており、専門知識が無い方でも即駐車場オーナービジネスをはじめることができます。

画像：タイムズ２４（公式サイト）より

以下、タイムズ２４の詳細をまとめましたので、参考にしてみてください。

タイムズ２４の詳細

特徴	業界No1のノウハウを持つ駐車場運営の実績手間や費用をかけずに安定収入がのぞめる初期費用や維持費用は不要運営・管理を一括して依頼できる専門知識が無い方でも駐車場オーナーになることができる
登録方法	問い合わせ・相談後、駐車場用の土地を調査。その後、土地の形状や施設の状況にあわせた駐車場レイアウトや賃料などのプランをタイムズ２４より提案。合意後、契約・工事・駐車場オープンの流れとなる。
成功事例	「６台分の空き地」→1ヶ月で180,000円「１０台分の変形地」→1ヶ月で300,000円
サイト名	タイムズ２４
運営会社	タイムズ２４株式会社
所在地	〒141-8924　東京都品川区西五反田2丁目20番4号
電話番号	0120-26-8924

参考サイト：タイムズ２４（公式サイト）

⑤ トメレタ(tomereta)

全国の空きスペースを駐車場として活用できるオンラインパーキングとして人気の「トメレタ」。月極駐車場や家の前の空きスペースを登録するだけでサイト上に公開することができます。

どんなスペースでも活用できるのも魅力の一つとなっています。

画像：トメレタ（公式サイト）より

以下、トメレタの詳細をまとめましたので、参考にしてみてください。

トメレタの詳細

特徴	全国の空きスペースを駐車場として活用できるオンラインパーキング PCやスマホから貸し借りOK、もちろん登録無料月極駐車場や家の前の空きスペースを登録するだけでカンタン公開貸出日は一日から、カレンダーから選択可能どんな空きスペースでも活用OK
登録方法	トメレタの会員登録後、オーナー情報と貸し出したい駐車場の情報を登録。申請された内容と駐車場の立地をもとにトメレタ側で審査。審査通過後、公開。
サイト名	トメレタ
運営会社	株式会社ＮＴＴドコモ
所在地	〒100-6150 東京都千代田区永田町2丁目11番1号山王パークタワー
電話番号	0120-558-911