ビジネスローンは不動産担保で融資枠が拡大される【2019年最新ビジネスニュース】

ビジネスローンは不動産担保で融資枠が拡大される【2019年最新ビジネスニュース】  NEW！

ビジネスローンを利用すれば、誰でも100万円〜200万円、多ければ300万円といった資金が手に入る。

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しかし、個人や会社経営者の場合、設備投資や運転資金でそれ以上の資金が必要な場合がある。

なお「資金が足りない」というときには、融資枠が大きな不動産担保ローン（不動産担保融資）を利用してみよう。「不動産や土地」などを担保として差し出すことができれば、その分借入できる「限度枠」は大きく設定される。

今回は、不動産担保ローン（不動産担保融資）のメリットについて紹介しよう。

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不動産担保ローン（不動産融資）のメリット

銀行や金融会社のローンは、大きく二種類に分けられる。まず一つ目は、担保や保証人なしのローン。もうひとつは「担保や保証人のあるローン」だ。

資金調達プロでは、銀行が直でお金を貸してくれるプロパー融資について特集を組んでいる。

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NEW！【2019年最新版】プロパー融資とは銀行が直接融資を行う仕組み！事業資金の調達にも活用可プロパー融資とは信用保証協会をはさまずに、直接銀行からお金を借り入れる融資のことです。銀行が行...

また、保証付き融資（信用保証協会を介した融資）についても、分かりやすく解説をしている。

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信用保証協会から借入できる！あなたも融資審査を100％通す3つの...

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アナタは、信用保証協会を使って融資を申し込みたいですか？　信用保証協会があれば融資が受けやすくなるので安心ですよね。あなたも信用保証協会を通じて「好条件の融資」を受けてみたいですか？&...

ビジネスローンでも不動産担保付き融資は人気

ビジネスローンの中でも、不動産担保付き融資に人気が集まっている。

例えば、資金調達プロの中でも人気が高いビジネスローンのひとつ「ビジネスパートナー」でも、不動産担保ローンの扱いがある。

またビジネスパートナーの融資は「100万円〜最大1億円まで融資可能」とあって、借入金は運転資金はもちろん、設備投資にも利用できる。

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ビジネスパートナービジネスローンの評判と口コミ！ローン審査を...

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潤沢に資金があり「資金繰りが安定」すれば、事業にも集中して取り組みたいですか？　スッキリ「資金の問題」が解決できれば、経営も安定しますよね。　アナタは低金利で融資枠の大きなビジネスロ...

ビジネスパートナーの融資（不動産担保ローン）については、記事の後半で紹介しよう。

⇩　本テーマは、記事後半に続きます！

【PR】資金調達プロ編集部オススメのカードローン3選！

中小企業経営者、個人事業主、起業家、個人投資家の間で「最も人気が高い」カードローンは以下です。プロミス・レイクALSA・SMBCモビット・アコムはいずれも「最短即日融資」可能で低金利、スマホやパソコンから申し込みができるので来店不要！　スムーズに資金調達が完結します♪

■PROMISE（プロミス）

■レイクALSA

■アコム

■SMBCモビット

【SMBCモビットのおすすめポイントは3つ】

●　2016年2018年と2年連続でオリコン顧客満足度ランキング「ノンバンクカードローンNo.1」を受賞しています。
●　三井住友銀行内にあるローン契約機でもカード受取が可能
●　WEB完結の申込条件に『ゆうちょ銀行』が追加

【カードローン増枠のポイント】

2017年12月1日より株式会社モビットは「株式会社SMBCモビット」へと社名が変更されました。

契約後、返済状況に応じて与信上限額を変更（上げる）ことも可能です。まずは、契約を最優先し「希望する融資枠」にアップできるよう手続きを進めてください。

【即日融資の注意点】

即日融資対応ローンでも、申し込みをする曜日や時間帯によって、翌日以降の取扱となる場合があります。

ビジネスパートナーの不動産担保ローンは最大1億円まで融資可

下に、ビジネスパートナー「不動産担保ローン」の内容をまとめてみた。

【ビジネスパートナー】不動産担保ローンの主な内容

このように、不動産担保ローンの場合には「契約に必要な書類」はより多く指定される。

このため、一般的ローンよりも準備に時間は掛かるが、大きな資金が借入できるのは大きなメリットと言える。

2019年最もおすすめの不動産担保融資（不動産担保ローン）はコレ！

資金調達プロでは、経営者におすすめできる「不動産担保融資ローン」を厳選して紹介している。

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【2019年最新】不動産担保ローン20選！銀行の審査基準や金利で比...

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不動産担保ローンを利用して「必要な資金融資」を受けましょう！　不動産担保ローンは、不動産（土地・建物）をお持ちの方なら誰でもカンタンに利用できます。(2019年最新版)例えば、不動産担保ロ...

差し出せる土地や不動産があれば、ぜひ融資枠の大きな不動産担保融資ローンを利用してみよう。

融資をする側も「貸し倒れのリスク」から開放されるため、プロパー融資より審査が通りやすくスムーズに資金調達が叶うのでオススメだ。

不動産担保融資と併せて検討したい、複数の方法による資金調達

今回は、不動産担保融資について紹介をしたが、個人事業主や中小企業経営者におすすめなのは「いくつかの資金調達法」をミックスして、活用することだ。

たとえば、運転資金などの「事業資金」がショートしないためには、以下の方法も積極的に取り入れてみてほしい。

【中小企業経営者個人事業主におすすめの資金調達法】

･　日本政策金融公庫からの借入
･　信用保証協会を通じた借入
･　自治体の補助金や助成金
･　ファクタリング
･　金利が低い銀行ローン
･　金利が低いビジネスローン

ひとつの資金調達法では、心細いかもしれないが、いくつかの方法をミックスすることで、融資決定までの「時間のロス」も無くし資金不足はスムーズに解決できる。

資金不足で悩む前に、まずは「安全材料」をひとつでも多く準備するようにしたい。なお、上の中で最も融資可決までの時間が短いのは「ファクタリング」と、「ビジネスローン」だ。

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日本政策金融公庫からの借入や、信用保証協会を通じた借入、自治体の補助金や助成金については、手続き開始から1カ月〜2カ月の時間は見ておく必要がある。

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アナタは起業資金（創業資金）を調達したいですか？　日本政策金融公庫は『国が100％出資する金融機関』ということもあり、銀行よりも低金利ですし起業資金も融資してくれる心強い存在です。そんな...

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また、銀行融資の場合も手続き開始から1週間〜最長1カ月程度「審査にまで時間が掛かる」ことがある。

特に使途が事業資金の「ビジネスローン」においては、融資をする金額も大きいため審査回答までに時間を要する。

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これに対し、ファクタリング、金利が低いビジネスローンはわずか1日〜3日以内に結果が出るので安心だ。

■　ファクタリング（資金調達プロの10秒カンタン無料診断）
安定した売掛金があれば、その売掛金を売却して最短1日で資金調達できる。

このため「資金調達」をお急ぎの方は、まず審査の速いビジネスローンや、ファクタリングの利用をオススメしたい。

■　ビジネクスト

■　しずぎんビジネスクイックローン

東京・神奈川・愛知・大阪・静岡の方限定。法人・個人事業主どちらでも可能な安心の銀行系ローン。

またビジネス以外の借入については（例：生計費など）、プロミスやモビット、アコムなどのカードローンを利用する人も多い。

■PROMISE（プロミス）

■アコム

■SMBCモビット

ビジネスと生計費を上手に使い分けるようにすれば、お金の流れもスムーズになるので、良ければ試してみて欲しい。

不動産担保融資の専門家、資金調達プロでは不動産担保融資の最新ニュースを紹介！

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（資金調達プロ編集部）2019年 5月20日配信

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2014年12月のサイト開設後から、金融に関係する記事をメインに投稿を行っています。複数人の著者が在籍しており、法人向け融資を20年勤めた銀行員や累積500名の顧客を持つファイナンシャルプランナーなど、法人・個人問わず複数名の金融のプロフェッショナルがノウハウを提供しています。

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